fŚwiadectwo energetyczne stało się nieodłącznym elementem rynku związanym z nieruchomościami, szczególnie w przypadku transakcji kupna-sprzedaży albo najmu. Dysponowanie tym dokumentem jest obowiązkowe podczas zawierania umowy na sprzedaż albo kiedy będzie się chciało wynająć mieszkanie. Pasuje wspomnieć również o sytuacji, gdy jest planowana budowa nowego domu – wówczas świadectwo energetyczne będzie potrzebne już w momencie składania dokumentów do pozwolenia na użytkowanie. Trzeba pamiętać, że ten dokument ma ważność tylko dziesięć lat, o ile w obiekcie nie zrobiono jakiś istotnych modyfikacji wpływających na jego charakterystykę energetyczną. W przypadku prac remontowych, które obejmują wymianę okien na nowe, ocieplenie ścian czy też nowy system ogrzewania, pasuje rozważyć wykonanie nowego świadectwa, ponieważ dotychczasowe nie będzie już ważne.

Audyt energetyczny jest szczególnie istotny przy ubieganiu się o środki finansowe na modernizację cieplną obiektu, gdyż stanowi podstawę do wyznaczenia zakresu koniecznych prac i potencjalnych oszczędności na zużyciu energii. Jest to ważny dokument, jaki dostarczy przyszłym mieszkańcom cennych informacji o przewidywanych wydatkach wiążących się z ogrzewaniem i zużyciem energii.

Należy podkreślić, że przy sprzedawaniu mieszkania w wielorodzinnym budynku, w jakim nie przeprowadzono certyfikacji dla całości, zrobić można świadectwo energetyczne dla jednego lokalu. Posiadanie aktualnego certyfikatu może też zwiększyć atrakcyjność danej nieruchomości na rynku, pokazując ewentualnym nabywcom lub najemcom rzeczywiste koszty wiążące się z eksploatacją budynku. Jeśli chodzi o komercyjne inwestycje świadectwo energetyczne pełni jeszcze większe znaczenie, ponieważ pozwala na zaplanowanie dokładnie kosztów użytkowania budynku.

Dla właścicieli firm wynajmujących powierzchnie handlowe albo biurowe jest to narzędzie pozwalające na dokładne ustalenie opłat eksploatacyjnych. Warto także wspomnieć o sytuacji, kiedy planowany jest generalny remont budynku – wówczas nowe świadectwo pomoże ocenić efektywność przeprowadzonych prac.

+Tekst Sponsorowany+